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二手房住房公积金贷款指南

合肥市二手房住房公积金贷款指南

时间:2011-05-05 08:53 来源:社保查询网 编辑:Sinky 收藏 推荐

  注:借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同,若委托他人代签,须出具经过公证的《授权委托书》。复印件均为A4纸,一纸一份。

  直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的,须参照上表2、3、4、5、12、14、15、16项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。

  上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。

  四 、填写注意事项

  1、《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》需在表头单位签章处加盖申请人单位公章;

  2、户口所在地具体填写派出所名称;

  3、月收入栏填写金额须与本人计缴住房公积金月工资一致;

  4、单位性质栏按如下分类对照填写:⑴国家机关⑵工业交通⑶邮电通信⑷商业贸易⑸房地产建筑⑹金融保险⑺水电气供应⑻科教文卫⑼农林牧渔⑽社会服务⑾其他;

  5、 职业栏按如下分类对照填写:⑴公务员⑵企事业高管⑶技术人员⑷职员⑸商业服务人员⑹生产人员⑺自由职业⑻其他; 住房公积金网

  6、所有表格、证明均需用水笔填写,涂改无效。

  五、个人贷款办理的几项费用

  1、印花税:贷款额的0.05‰。(税务部门收取)

  2、公证费:贷款额x1‰,最低100元;(公证部门收取)

  六、申请贷款办理程序

  合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款审核,二楼合同签订厅为签订借款合同、办理公证、保险手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则,由当事人决定是否投保。个人办理新购商品房(不含团购房、集资建房及二手房)住房公积金贷款审批,申请人符合条件且资料齐全的,在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后10个工作日,贷款发放手续办理完毕,并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定账户。

  建行三孝口支行地址: 金寨路合肥师范北侧 电话:2817779

  工行市城建支行地址: 美菱大道190号即美屯立交桥东北 电话:4667928 4665928

  交通银行合肥分行地址:花园街38号交行大厦二楼 电话:2637022 2637053

  www.gjj123.com

  市住房公积金管理中心电话:2617480 网址:(贷款相关表格、证明均可从该网址下载使用)

  地址:花园街79号群艺巷内

  经政府采购中心统一招标的二手房评估机构名单

  名称 电话 地址

  安徽建工房地产咨询评估有限公司 2312958 六安路99号新华大厦707室

  安徽国华房地产土地评估有限公司 3438555 合肥市太湖西路国华大厦六楼

  本文来自

  安徽天源房地产评估有限公司 5605709 合肥市蒙城路73号天源大厦

  合肥康嘉房地产评估咨询有限公司 5326134 合肥市科学大道100号

  合肥彩云房地产评估有限公司 3628892 桐城南路430号102室

  (涉及组合贷款的可在上述五家中,选择贷款银行认可的商贷评估机构,具体评估公司请咨询贷款办理银行)

  www.gjj123.com


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